哈尔滨的房价的确是变化不小，有统计说去年哈尔滨房价涨幅是十年来最高的，尤其是哈西和群力的房价更是涨的吓人，关键是还不一定能买到，这就是尴尬了。

题主说有套两室的房子，不知道你房子是在哪个位置，毕竟房子的地段甚至比房子的年限新旧都重要，地段决定现在房子的价值。如果现在是校区，傍着学区可以卖个好价钱。两个人月入8000的话，改善型住房最好还是不要哈西和群力，因为容易榨干你所有的积蓄不说，平时的还贷压力也比较大，两个人如果月入8000的话，不算太多，去了正常的生活成本日常开销，很容易招架不住崩盘的。

哈西和群力的刚需一般是新婚夫妻，新婚怎么也要买像样的新房，两家的力量买婚房压力不大，如果是题主这个条件就有点费劲。建议题主看看其他地方吧。仅供参考。