买房子，其实不管在北上广还是在哈尔滨，不分城市大小，最重要的是地段。如果市里，又是校区，即使再破再旧，那也是有市场的，尤其是一室一厅或者两室一厅的，小一点的更抢手，两万一瓶都有可能，一个一室一厅啥也没有简单装修市中心的重点小学的学区房，六七十万一点不少。

买房子还是要根据自己需求，2017年哈尔滨的房价可以说是这几年涨的最狠的，尤其是群力和哈西，但是如果你不看学区，孩子已经毕业或者没有这方面的计划，那江北也不错啊，干嘛都挤到哈西群力呢？没个100万，根本下不来。江北的环境比江南好，现在万达再一开，周边的房价也是嗖嗖涨不一定能买到的呢。

如果是给老人买，方便生活，那道外香坊也很不错啊，这俩地方房价差不多，是老城区，虽然有时候破破烂烂，但是生活确实方便啊，下个楼超市早市夜市吃穿用估计都能买到，道外好像相对更便宜一点，吃的也不少。均价七八千吧，香坊可能八九千，多少钱要看你买多大的。

哈尔滨买个住房需要多少钱？

那现实来举例吧，仅仅为留在哈市让孩子上学，20万差不多也够了，如果想学校还凑合，30-40万也有很大机会，还想念市重点，估计得50万起底，想省重点的话50万基本不够，100万以上可能会实现，毕竟拔尖学校都很有资历了，地点都很繁华和中心。如果不太考虑孩子教育问题，还享受一些的话，80万就差不多了。