租房子啊？人很重要。如果合租，找好室友，你的生活质量可以提高，遇到不合心的室友，就添堵吧。科长以这些年租房的经历，说说这些啊：

谨防二房东。只有看到房本，确实是一房东，你怎么租怎么谈条件，都可以。但如果二房东，一定要谨慎，否则钱交完了发现是个骗子，哭都找不着北，人跑了上哪找去。

低于市场价的房源。原本你看的同一个地段的其他房子都1000，为何这家的图片看着环境条件特别好，才300块钱，这时候你就要想好了，便宜一般和亏挨着，贪小便宜吃大亏。

租房不是越大越好，适合最重要。一个人住一个90平米的房子，的确看着气派，可都是租房，钱来的都不容易，有那钱还不如给自己月供一套属于自己的房子呢。

水电煤气。不管是租房还是买卖二手房，水电煤气一定要看好字数，特别提醒，这里有一个坑。就是一般我们交水费会去代收费的邮政啊，或者哈尔滨银行啊。但是供水集团的用水数如果更新的不及时，比如业主常年不在家，没法抄水表，那就是按以前的标准交费。一定记好水表数，不要只看缴费单上不欠费。

一定要签合同，对自己的一种保护。如果为了节省中介费，一定要说清所有，书面为证。

在哈尔滨租房子，要注意什么？

租房子是某一时期内多数求职者的刚性需求，既要考虑交通、地段、房价，又要考虑房子的装修、朝向，总之是一件很麻烦的事，那么在哈尔滨如何租房才能够称心一些呢？

1.分清房源

租房子的方法有很多种，可以在网上租房、例如58、赶集，也可以在公司附近的地方找房屋中介，或者在某小区内找个人房源。

但一定要分清房源，以下房屋不建议租

1）正在出售的房屋

正在出售的房屋，面临这随时搬家的风险，势必会影响自己的经历！

2）二次转租的房屋

二次转租的房屋，责任划分不明确，容易造成纠纷

3）偏远角落

很多房屋虽然较为便宜，但所处位置比较偏僻或者远离市中心，为了安全考虑，最好是不要租这样的房屋，特别是女孩子。

4）看房屋是否是违章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了这些房屋，如果遇到检查，可能就会马上被拆除，到时候不得不重新寻找住处;

2.不要相信小广告

很多小区的外墙或者电线杆上会存在着小广告，其房源未必可信，如果在中介与正规网站找不到中意的房子，最好是通过同事介绍或者与朋友一起找房，安全度会更高一些。

3.按需租房、适合即可

以公司为原点，或者以公司附近的地铁站为参考点，进行寻找！哈尔滨地铁只开放了1号线与3号线的部分站点，不建议在距离公司较远的地方租房，毕竟哈尔滨堵车的时候也是很令人着急的。

4.房东必须出示与房屋相关的资料

选好房屋后，一定要要求房东出示有关房屋的相关资料，以免上当受骗，当然在哈尔滨这种情况较少，但要先小人后君子

5.检查屋内墙体、线路、家具、用具

一定要做好检查，在签订合同前与房东达成君子协议，将问题指出，以免出现问题后房东将责任推的一干二净

6.商榷价格

房东在出租房子的时候一定会虚抬价格，而且一般是“押一付三”形式，在检查室内用具的时候，我们应该会发现一些问题，用问题与之讨价还价，最后以合理的价格租下房子。

7.签订合同

签订合同一定要房东出示证件，合同里要注明出租时间、租金、水电费及物业费如何缴纳等等细节，越详细越好，这样才能更好地保护租房者的权益。如果是预付租金的，也要在合同里注明。