我是物业方，有业主威胁说要投票赶我们走，他们是不是犯法了？

如果物业公司服务不到位，由小区业主委员会组织全体业主开会讨论，有3/2的业主签字同意，可以赶走物业不违法，然后小区另外聘请负责任，服务好的物业进驻，或者实行小区自主管理。

业主出了钱交给物业方，物业就有责任服务好小区，让大多数人满意，有些物业只收钱不办事，外人随便出入，小区物品和车辆经常被盗，让业主没有一个安全感，现在小区的保安，多数都是掉了一半牙齿的，别说保护业主，还要业主保护他。

有些物业为了节约开支，人员的配备也不足，本来需要5个人做保洁，物业只请了3个人，有些小区连电工都没有，用电一旦出现故障，没能做到及时处理。

其实，羊毛出在羊身上，物业方的工作人员，他们的工资是所有业主发的，有一些物业的保安，保洁员还不明白，认为他们的工资不是业主的钱，是物业公司发的钱，与业主没有关系，但他根本不知道，物业公司的钱是从业主交的物业费得来的。

现在很多人都反感物业，讨厌物业，业主有这样的想法，并不是因为交物业费，而是交了费没有得到该有的服务。

小区有物业管理，如果是服务到位，认为是有必要的，毕竟一个负责任的物业，让业主觉得非常安全，而且环境卫生也很干净，电梯或公共设施有问题。物业会及时解决。

一个月一百几十元物业费也不算多，买不到20斤青菜，也买不到5斤瘦肉，如果物业服务好，责任心强，相信很多人宁愿少吃几斤肉，也不反对请物业来管理。

每个小区的物业方和业主都会产生矛盾，原因是一个收钱，一个给钱，但是，要看有矛盾的人是多还是少，如果一个小区10户有8户人没有意见，就说明业主认可物业的服务，就称为好物业。

小区业委会是代表所有业主的组织，具有一定的职责和权力，比如，平时有权监督物业的不作为，或者对小区有建设性的提议，业委会也有权监督小区公共维修资金的使用，对小区内的广告费收入进行监管。

按目前的情况看，大型小区，中高档小区的物业管理得比较好，业主的满意度更高，因为那些小区的物业工作人员，文化比较高，素质也好，管理比较到位，业主的满意度达到百分之八十。