引用一句中老年文青爱说的一句话吧：种一棵树，最好的时间是十年前，其次是现在。这么多年，喊着不要买房房价会降的砖家，都住上楼房甚至拥有不止一套房产了，天天听砖家说房价会掉的傻等房价下降的人，还在观望，在观望中看房价涨，拍大腿说我那时候买现在翻几番……哈尔滨，作为黑龙江的省会城市，未来的发展和规划只会越来越好，掉价的可能是不大了，至于涨不涨，这还要看短期和长期的。

我们都知道，影响房价的因素有很多，可能又规划一条街道或者地铁线路，沿线房价可能噌的一下就涨上来了，你想现买都猝不及防。可能今天突然出台一个限购的规定，又涨了。也可能周围要规划新建重点小学，那更不用说了。

短期来看，2018年开年到现在，虽然波动不大，但是依然在涨。长期来看，会涨，但是涨多少不好说，还是要根据政策啊、规划啊这些具体因素分析。

2018年在哈尔滨买房怎么样？

我虽然不是楼市专家，但是要我说啊！我觉得哈尔滨的房价还是会涨的！而且目前也确实就是这样的，而且讲真的说不涨价就算掉价了！虽然大家都说哈尔滨人的平均工资很低，房价都是虚高，现在也是虚涨，各个部门也都在稳定房价，争取让房价掉落回去，但是讲真的说，这话从我印象中房价开始涨了之后就都开始说，能说了10年了吧！现在呢？ 从房价3000多开始说，说到了哈尔滨最贵的房价30000多还在说！？我可不信了！所以要我说啊！这哈尔滨的房价肯定还是会涨的！要是说掉价，也得在我这个80后的年轻人到老的时候，我个人觉得才会掉价吧！毕竟那时候我们父辈的所谓老人都死去了，可能人也确实少了，估计房子那么多也住不了，就便宜了呗！我是这么理解的！

要说是不是最高点，我不敢保证，但是我觉得哈尔滨的房价还没到头吧！要说以后会不会降价，我觉得这是必然会的！但不是现在，而且现在哈尔滨的房价就全国来讲，也是没涨到那份上呢！虽然不跟北京上海等发达城市去比，但是在全国的二线城市来讲，哈尔滨的房价也不是算最高得了吧？所以要说涨不涨，我觉得还是会涨的！当然我这里插一句，国家的相关部门已经说过，房子是用来住的，不是用来炒的，如果你是买房子自己住，我很支持，如果你是炒房者的话，我还是劝你别投资房产了！毕竟这事有点伤人！

而且我说的指的是，哈尔滨的一些新房子，要说二手房的话，我觉得涨幅不会太大！但是新房来讲，虽然价格有点虚高，但是讲真的说，很多地点好一些的房子，也都卖没了！虽然都说房价虚高，不值得买！但是如果你真得需要买房子，还真就买不到！除非在网上淘一些二手的新房子，也就是那种炒房者为了投资而卖的毛坯房！所以这就是个很尴尬的问题了！怎么抉择还得看你自己了！