老旧楼房加装电梯，正在全国如火如荼的开展，使得住在多层住宅的居民享受到了电梯带来的便捷。但是，由于一楼不需要电梯，因此，大多数的一楼住户都对加装电梯持反对意见。并且找出各种理由加以阻挠。

在全国老旧楼房加装电梯的前期，由于没有经验，在政府文件中，要求加装电梯的门洞所有业主100%签字同意，才能实施安装。但是在实际操作中，有的一楼以噪音、挡光、隐私等莫须有的问题加以阻挠，致使工期一拖再拖，有的最后不得不放弃安装，给这项利民惠民工程带来了相当大的阻力。当时有些地区有些门洞为了尽快的安装电梯，不得以对一楼采取了妥协态度，就是用现金或者是物业给出一定的优惠等条件，比如可以在一定的时期内减免部分物业费、划出部分共有面积给一楼自由使用等，以达到一楼签字同意的目的。

随着全国老旧楼房加装电梯工程的深入进行，为了踢开一楼这块阻挠工程进度的绊脚石，在各地的相关文件中，引进了《物权法》中的“两个三分之二”原则，基本上都放弃了门洞业主100%签字同意的要求。还有的地区要求，如果一楼不同意安装电梯，需要提出“明确”反对理由。什么叫“明确反对”，就是如果一楼阻挠，需要写出书面理由，并到市里相关部门审批，如果只是口头不同意，那就不属于“明确”反对，反对无效。

在文件中有了“两个三分之二”和需要“明确反对”的规定之后，一楼的阻挠力度大大的减小，各地的老旧楼房加装电梯工程顺利了很多。

现在，已经不是这项工作的前期，人们已经不需要为了摆脱一楼的阻挠而采取妥协态度给予一楼补偿了，因为不管一楼签不签字，都不影响满足“两个三分之二”的文件要求，加快了这项工作全国普及。

老旧楼房加装电梯，给一楼补偿的时期已经过去，而且目前大多数的一楼业主也都看清了形势，知道了仅凭一两户完全无法阻挠电梯的安装，更不用说还打算要什么补偿了。

近期，我们小区也开始统计同意加装电梯的人数，通知明确说明，只要满足“两个三分之二”，就可以申请加装电梯。对于一楼是否会同意，根本就没有任何说法，一楼可以不同意，也可以不签字，不过已经不起什么作用了。

老房子加装电梯，应该给一楼补贴吗？

首先明确装电梯的初衷是什么？不是为了高层住户房屋的升值，而只是为了解决老年人爬楼的困难，OK，可以，事先签好协议，加装电梯后，低层住户可以要求高层住户和自己对换房屋，这样，既解决了高层老人爬楼的困惑，也消除了低层住户采光噪音可能的影响以及对房屋贬值的担忧。当然另一种方法也可以，给低层住户经济补偿，当然不是一万两万打发叫花子，严格的说由于低层房屋的贬值，应该按照市场差价作为基础进行补偿。

补充一句：现在房屋是产权房，属私有财产，不是以前使用权房子。自己权益受损理所当然要进行抵制。

老房子加装电梯，应该给一楼补贴吗？

对于老房子加装电梯后，是否给住在一二楼住户进行补偿的问题？在看了所有人的留言后，我感到赞成给一二楼进行补偿的人说的有根有据，而说不赞成的则用大话压人，特别是一位自称是住一楼的，说要响应国务院号召，不折不扣地给自己的住房加装电梯，看到此君的言论我就笑了，看来此人是一位爱受虐的人。

我们知道几十年前建筑部规定九层以下的楼房，是可以不装电梯的，而在我国这类楼房寿命只有五十年以内，从房屋做好再到房改房商品化后至今已经有二十多年了。因为有些人开始随岁月变老，下楼梯时没有以前那么利索。于是这些人要求政府给旧楼房加装电梯。国务院给出了一个纲领性的文件。赞成加装，但前提是各单元各门户自行协商好，为此各地政府除了为数不多的十几个城市财政给予补贴外，另外几百个城市没有补贴之说。都是居民们协商好后自掏腰包解决。

按规定旧梯房加装电梯，首先就要得到单元2/3的人同意，再通过相关程序后，有关方面就要进行来检查评估，看这个地方能否加装电梯，若行的话，就会出公示，公示期有异义的话，可以提出来，只要问题不解决，也就是只有一户不同意的话，就开不了工。这时候一二楼的住户就可以发挥你们的想象力了。下面给几条仅供参考。

A：要明白自己住的楼房是砖瓦结构还是钢筋混凝土结构？能找到以前的图纸吗？若加装电梯，怎么保证对旧楼房没有实质性的损害？这楼房的承重力是多少？我们所住的地方是否是地震频发区？我们楼房的底层是否是松土区，水源区？

B.我们知道现在商品楼房的电梯房都是在一个封闭的空间里运行，从早到晚运行起来，噪音已经很小。而旧楼房加装电梯的话都是外挂在楼房墙面外面。按照投影面积不能少于6米的规律。外挂电梯如果三楼以上走廊桥的形式化，对一二楼才没有什么大的影响，但如果是紧紧贴着墙面的话，在夜晚电梯运行时，噪声是很大的。这无疑会给整栋的楼居民生理和心理的伤害，而且随着电梯运程的年限越长，电梯机械磨损运行的噪音也就会越来越大。

C.一个九层楼的单元，一年中电梯运行下来的费用大概是4000块钱左右，若做好以后，白字黑字要写明住家一二楼不用交任何钱，可以象征性的给予补偿。四户人家按二一万形式补，因为要加装电梯的住家们或多或少侵犯了一二楼的日照权，采光权，由此加装后你们的楼层升值了，而一二楼所住的楼层却贬值了。一二楼在受到伤害情况下，从本意来说，一二楼住户是不愿意给旧楼房加装电梯的，但为了邻里关系，也为了发扬风格让单元和谐相处下去，在牺牲一二楼自身利益的情况下才同意你们建的情况下，现在建好了楼上住户该不该对一二楼进行点补偿，好安慰一下一二楼住户受伤的心呢？毕竟互惠互利，才是家装电梯成功的保证。不能对人是马克思主义，对已是自由主义。

老房子加装电梯，应该给一楼补贴吗？

加装电梯不存在给一搂补贴，只是不应出有关费用，如果装电梯认为损害了一楼利益而要补贴，那么高层住户为了自己的利益出资出力安装电梯你一楼不准安装是不是也损害了高层住户利益而也要给高层住户补贴呢？所以利益是每个住户都不要侵害的，一个事情只要大多数人得益就不应该阻碍执行，本身装电梯并不要一楼出费用，谁得益谁出资也公平合理。

老房子加装电梯，应该给一楼补贴吗？

老楼加装电梯是不是科学我认为值得商榷，从电视和网络上看到不少一楼住户不同意加装，主要原因是噪音，影响采光。这些原因确实影响了一楼居民的生活质量。当然高层的住户老人没电梯上下不方便也是客观存在的。但是从个人利益方面说如果加装了电梯对一楼的住户会产生多方面的不利因素，不光是采光安全噪音。如果没有电梯一二楼层肯定是属于比较好的楼层，有老人的愿意买的。但加装电梯之后就产生一楼贬值的问题。所以一楼不同意加装不是没有道理的，这里我不同意也拒绝道德绑架。一楼在失去很多利益的情况一让楼上的得到更多的利益为什么？如果说给一楼给予经济补贴我觉得是比较好的方式，个人认为给一楼用户现价房价的百分之三十左右比较合理。再说一楼也有老人的也会影响他的生活质量，年轻人也会老的，一楼住户不可能永远年轻。至于谁给补偿不是一楼管的事了。如果说不给予一楼合适的补偿那是不讲道理的损害别人利益的事。