不应该看房子的总价。第一：看你的承受能力，没问题肯定选大的。第二：看房子的位置，相差10万的套二和套三是否在同一区域。五城区的套二，还是远郊的套三？第三：看你的居住需求，娃儿上学，大人的工作，居住的人口。要是你家三代人住，买套二就有点不好住。