对于刚刚工作的年轻人来说，第一套房子买新房好还是买二手房好？

我觉得吧，对于买房来说，无所谓新房还是二手房，这得从多方便因素来考虑。

第一：你说在城市，新房和二手房是否有巨大的剪刀差，你所在的城市，对于刚需摇号是否有比较好的政策。如果有，在你资金够的情况下，肯定买新房啊。二手房涉及的费用也比较多，现在成都，二手房不满5年，有增值税。找中介买房，还有2到3个点的中介费。按目前房屋的总价来算，这可是一笔不小的费用。

第二：如果你所在的城市，没有满5的这种限制，新盘和二手房没有太多的剪刀差，这样你就可以综合考虑了。怎么考虑呢，选择你工作生活的区域，能兼顾到以后孩子教育问题的区域，在这个区域去看房。

比如：我和我老婆工作的地方在成都高新区，我之前买房就只在高新区看房，当时比较早2016年的时候，新盘和二手的次新房价格相差并不大。所以我选择买新盘，因为当时我还有一套房可以居住，所以我并不着急去住，除了月供，不需要负担额外的房屋租金。所以我选择了新盘。我一个同事，在成都买的第一套房，当时和女朋友一起租房，月租大概在2500的样子，如果他买新房，交房还得等两年，交房以后装修然后在空置一下，散一下味道啥的，在算一年，这样差不多要3年时间才能住进去。一月2500，三年就要小10万的租金了，所以他当时果断买了二手房，很快就住进去了。虽然给了中介费，但是他没有额外的在支出房租。

所以，买新房还是二手房，一是看你想买的区域的房价，新房好不好买，要不要摇号，摇中的比例是多少，还有交房时间，从这些综合考虑吧。