简单的说，市场经济坚持多少年，商品房就多少年，商品房是随着市场经济走的。天价的商品房夺走了人们的幸福感。

商品房发展已四十年了，中国是人口大国你认为还能发展多少年？

根据公布的数据，房子已经够多了，房地产应该没有太大起色，以后大概是新加坡模式，保障房成为主流，房品房是有钱人的选择，也不会纵容开发商从银行借钱用于购买自家股票和买地，有钱就拿地没钱就休克，总之，房地产走入良性发展的轨道。

商品房发展已四十年了，中国是人口大国你认为还能发展多少年？

谢邀！

据个人认知，商品房的历史或者不足四十年。

如无记错，（广州为例）商品房始于1984年左右，当时多是单位购来分配给职工当宿舍，即福利房，而极少私人购买。兴盛于90年代后期，原因是国家推行住房改革，单位停止福利房分配，才开始大规模的私人购房。

个人认为，只要不回复到过去由位分配住房的方式，商品房的建造和市场将一直会存在。而是否能发展？那么就要先定义什么叫“发展”。如果把房地产商暴利和房价继续暴涨视为商品房的“发展”，个人觉得，这“发展”不会存在、也不应存在。

商品房发展已四十年了，中国是人口大国你认为还能发展多少年？

商品房还有一定的生命力，是由市场需求决定的。但目前商品房趋于饱和，市场吵作温度大减。一段时间来多数人不投资股市而投资房地产，在但房地产在降温，消费消扱的环境下多数人等待观望并越来越理智。使仅有的钱用在刀刃上才是最明智选择。

商品房发展已四十年了，中国是人口大国你认为还能发展多少年？

商品房发展四十年了，对于“住”的商品属性，住房已饱和，且过剩。楼市作为财富的“库容”的投资金融属性，市场永远不会满足。政府定调了楼市回归“住”的属性，说明，楼市在完善的过程中风向变了，随城市化的阶段性完成告一段落，以地产拉动国家经济格局改变，地产慢慢退出历史舞台。还幻想着暴炒地产行业者如秋后蚂蚱，炒房的时代结束。在以后慢长岁月中，房地产在人口出生率下降中调整完善。