房价呢，这么些年来看，决定的关键因素不是年限不是新旧，而是地段。地段好的，比如道里南岗有些地方，必然就贵，比如继红花园校区，必然也贵。那么反过来，没有校区又沾不上地铁啊规划啊偏远一点的地区自然就便宜啦。

要说哈尔滨，这也得分城区还是下辖的县市，比如五常方正巴彦通河，这些地方即便是市中心是一环，价格也不会太高，因为整个城市水平在那。

要说哈尔滨城区的话，便宜的就可能要往远了走一点，最近的应该就是道外区了，均价8000应该不是问题。

再远一点的就是平房以及松北了，平房新疆大街那片其实也挺方便的，通了地铁以后房价估计还要涨。

松北的话像万达城市政府周围就不用考虑了，一点不便宜，江北学院路南京路还是可以的，这两年在那边买房子的朋友比较多，户型也好，周围环境也好，晚上散散步去的地方都是大剧院那种高大上的地方。

总之，便宜还是贵，要根据自己需求来，毕竟生活方便最重要。

哈尔滨哪个区的房产适合投资，价格洼地且比较便宜？

哈尔滨市区最便宜的房子原来在这里？哈尔滨高层哪里又便宜又方便？本文解读哈尔滨性价比最高的房子！

哈尔滨去年的房价上涨的是太快了，群力，哈西直奔两万一平去了，市区房价也涨幅不少，这让本来工资就不高的哈市人民更是倍感压力，但是刚需用房总不能等到过几年再买吧？那么哈尔滨还有几处房价相对较低，又距离市中心比较近的呢？以下帮助大家推荐几处地点。

房价低这个还要根据需要而定，比如新建小区电梯房肯定要高于老小区很多，如果手里资金不算充裕可以先考虑看的小区，这样相机才更好些，而且如果能买到精装修的，那个更是比较划算了！

老小区区域

宣庆小区，宣西小区，十字小区，红旗小区，闽江小区这几处小区一般都是建在1994年到1998年这个区间，虽然小区环境一般，但是都是在南岗的会展中心附近区域，从生活到工作到购物都是很便利的！这里的房价建筑面积大约6000多起，算是市区内最划算的了，

新小区区域

哈尔滨的新小区一般都在市区的边缘，再不就是哈西，群力，但是这两个地方的房价太高了，所以为大家推荐长江路沿线的一些新建小区，比如会展城尚城，东鸿艺境等小区，小区环境比较好，而且房价建筑面积在7000多起，这里距离会战中心大概有6公里多，还是比较方便的。

虽然平方的房子相对比较便宜，但是距离主城区还是相对较远，江北就更不方便了，而且最近房价上涨的也比较厉害！

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哈尔滨哪个区的房产适合投资，价格洼地且比较便宜？

值不值得投资不好说，价格洼地给你推荐两个。一个是江北利民，新房均价8000左右，二手房7000左右。利民分两块，一块学院路，大学城。一块是南京路。利民发展了10多年，相对比较成熟了。以后还有地铁，在哈尔滨可以算的上房价的洼地了。还有另外一个区域就是平房，新房均价7000左右，二手房6000左右。平房可以算得上是历史悠久了，配套设施比较完善。但由于平房的大企业近年来下滑严重。平房的发展也比较缓慢，年轻人少，老人居多。新房离平房核心区域比较远，核心区域的二手房多是8几9几年的房子。但是平房的交通比较有优势，地铁一号线延长线已经开通，从平房到市里，半个小时左右。如果你嫌市里房价太贵，可以考虑一下这两个区域，除了到市里远点，没啥不一样，工薪族绝对够用。群力环境好，每天也堵成狗，公园多也不能当饭吃。