甘肃武威的房价未来走势如何？

房价是老百姓特别关心的一个问题，作为甘肃武威这座5线城市，人们的关心依旧热情很高。

武威古称凉州，历史悠久，辉煌无比，曾是大唐第二大城市。武威是河西四郡之一，威武霸气彰显大汉天威。

武威是甘肃省省辖市，地处甘肃省西部，河西走廊东端，东靠白银市、兰州市，南部与青海省为邻，西与张掖市、金昌市接壤，北与内蒙古自治区相连。是一座五线城市。

好多人可能对武威不熟悉，但是你肯定会背或者听过和武威有关的两首诗词。

（唐代）王瀚的《凉州词》

葡萄美酒夜光杯，

欲饮琵琶马上催。

醉卧沙场君莫笑，

古来征战几人回。

（唐）王之涣的《凉州词》

黄河远上白云间，

一片孤城万仞山。

羌笛何须怨杨柳，

春风不度玉门关

作为在历史上曾经辉煌无比的城市，现在的发展那也是稳中不断前行。

武威下辖1区3县，凉州区、民勤县、古浪县、天祝县。

虽然武威的民勤县处于沙漠地带，但这改变不了武威坚韧不拔的品质。

武威是一座5线城市，房子均价6100元左右，和同样是五线城市的天水、庆阳相比价格比较适中。武威房价以凉州区最高6500元左右，其次是古浪县4800元左右，下来是天祝县4700元左右，最后是民勤县4500元左右。

说实话武威的房价比较人性化，适合过日子，也是大多数人能接受的。武威房价具有普遍接受性是有原因的。

1、人口146万（第七次人口普查数据）

2、人口结构以本地人为主，外地人做生意的相对比较少，不存在间接抬高房价的问题。

3、城市“椭圆形”分布，房地产行业对土地的渴望程度不高。

4、高度发达的农业，特别是民勤县。农民收入普遍高，城镇化程度高，没必要非在城里面买房。

5、长时间的供需基本平衡。

6、武威非以房地产税收为主。

所以，武威房价在未来一段时间不会有大的波动，既不会有大幅度上涨也不会有断崖式下降。武威房地产行业相对比较理性，宏观调控、开发商、消费者等各方面都比较成熟理性。影响房价的几个主要因素土地、税收、开发迫切性、供需关系等都比较温和。

综上所述，甘肃武威房价未来走势以平稳为主，不会出现太大的波动。

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