山西一老旧饭店的倒塌,是否会推动八九十年代预制板房的拆迁高潮?

山西一老旧饭店的倒塌,是否会推动八九十年代预制板房的拆迁高潮?

肯定不会,这是两个不同的问题。

山西聚仙饭店倒塌并不是因为预制板的问题,而是因为6次违章加盖等一系列的原因,据相关媒体报道,最先倒塌的是1楼的墙壁倒塌,进而引发第2层楼面预制板的全面塌方。

聚仙饭店的前楼和后楼也是两层楼房,二楼加盖的肯定也是预制板,那为什么前后楼房没塌,唯独中间大厅预制板房倒塌,归根到底还是以下几个原因:

第一,大厅容量太大,长13米宽12米,容易形成偏移,并且对两周的墙壁稳定性要求很高。

第二,随着门口马路地基的不断提高,原先的一楼就变成了地下室,所以又加盖了第二层。一楼墙面会受到四周泥土不断地向内挤压。

第三,由于连续的阴雨天气,导致了房屋产生有些偏移或者墙面裂缝和渗水。

第四,有人说是五六十人看唱戏的时候,欢呼声太大,引发的声音共振,具体还得考察。

所以说,聚仙饭店的倒塌并不是因为预制板的问题,而是由于墙面的受力不均或者墙面本身就有裂缝引起的,墙面先倒,然后2楼受力不稳再倒下来。

农村八九十年代的预制板房还没有听说过,有多少房子因为预制板原因倒塌的例子。有的甚至已经去了二十几年了,依然可以屹立不倒,所以说根本原因并不是预制板的问题。

再者,如果要全部拆除八九十年代房子的话,需要多大的劳力和财力,如今大部分的年轻人已经在市区买了房,再去大范围的拆除重建,我想应该不合时宜。

山西一老旧饭店的倒塌,是否会推动八九十年代预制板房的拆迁高潮?

八九十年代预制板房,不宜过份折腾,如加装电梯。因为加装电梯会破坏房子地基,破坏房子结构,增加房子负荷,影响房子采光,降低住户隐私保护,影响小区整体美观(加装的电梯很突兀,玻璃发出刺亮),占缩小区通道,总体违背建筑设计规范,安全隐患不可低估,山西一老旧预制板房饭店的倒塌敲响了警钟,应当在全国范围内果断叫停老旧小区加装电梯的政策,对于老旧小区外墙刷新则应审慎进行,国家应高屋建瓴地制定老旧小区的拆迁政策。

Y. 分类:生活

相关问题