我房子出租出去了，租客在洗衣时候，洗衣机坏了，修理的钱谁出？

我家出租的房子，有电视机，洗衣机冰箱热水器，因为都是旧的。租房子的时候，我直接告诉租客，这屋里的东西，你尽管用吧！用坏了我也不会让你赔钱的。

我房子出租出去了，租客在洗衣时候，洗衣机坏了，修理的钱谁出？

看怎么坏的

房屋出租，有很多出租人把燃气热水器，洗衣机，做饭菜的炉具厨具作为出租房屋的附属品，一可吸引租客租房，二方便租客使用，三出租人不方便拿走或者无处放。

出租合同应当载明租赁物的修理责任及修理费用承担。

洗衣机不属于单独的租赁物，是租房的组成部分。

洗衣机坏了，修理一般不会有多少费用。

出租人应当履行租赁物的维修义务。租客跟房东说一声，房东送洗衣机到家电修理部去维修。

但是，跟房东说洗衣机坏了，她并没有送洗衣机去维修。

承租人在洗衣机需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。

洗衣机在南方的夏季是天天用的，不能把洗衣机送去修理，10天半个月不去取回，耽误承租人使用。

出租人未将洗衣机送去维修即未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用凭维修人开的正规收据作为凭证由出租人负担。

因维修洗衣机影响承租人正常使用的，承租人应当相应减少租金或者延长租期来抵销。

但是，因承租人的过错致使洗衣机需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

比如承租人一次甩干的衣服超重。

核定5公斤，他一次放进7～8公斤的湿衣服，一启动洗衣机只听“咔嚓”一声，洗衣机不转转了。

还有洗衣服时口袋里的东西没掏净，甚至小剪刀之类的利器裹着衣服里未发现，洗衣机开动后把洗衣机涡轮刮坏不能使用。等等。

这些是承租人的明显过错，洗衣机的维修费用出租人不予承担，这个修理费用由承租人负担。