房子卖了三百万,今年48岁,不上班靠利息,能过日子吗?
真傻,肯定很多人会这样认为的,现在买一套房子容易吗?因为大部分人认为房子才是抵御通货膨胀的财产,钱容易贬值。
但是你的房产只有70年的权限,而且你的房子也会变得很旧,旧了之后你住得也不舒心。
现在想拿出300万,要么你中彩票了,要么你家有拆迁补偿,要么你是企业高管、老板………
我作为财务人员,其实你要不想上班了,那先来看看你300万在银行能产生多少利息吧
假如你把钱存进银行里,看看利息够不够你吃饭了1、定期1年
大型商业银行的定期1年1.75%,有些地方银行的利率会在2.25%左右。
假如你去地方银行存款,300万存定期1年的利息收入为:
300万*2.25%=67500元
平均每个月利息
67500÷12=5625元
每个月5600多,如果你不大手大脚,勉强可以生活,要知道很多人打工一个月也就是5000左右。而且你是不用工作的。
这个水平就是在工厂打工的工资收入。
2、定期2年
大型商业银行的定期2年2.25%,有些地方银行的利率会高达2.85%左右。
假如你去地方银行存款,300万存定期2年的利息收入为:
300万*2.85%=85500元
平均每个月利息
85500÷12=7125元
这个水平在北上广深就是一个普通文职人员的工资,只要你好好的生活,不买太多的衣服,还是可以的,躺赢了。
3、定期3年
3、大型商业银行的定期3年2.75%,有些地方银行的利率会高达3.5%左右。
假如你去地方银行存款,300万存定期3年的利息收入为:
300万*3.5%=105000元
平均每个月利息
105000÷12=8750元
这个也是一个普通白领的工资,比在工厂打工的工人好多了,目前在深圳这边只有有一定学历的人才能拿到这个收入水平。
4、购买国债
假如国债利率在3年期3.35%,5年期4%左右,尽管国债利率现在达到4%有点困难,但是看你运气有没有那么好。
但是国债利息是可以提取出来使用的。
国债可以说是稳健的理财产品,利率比银行存款高,还相对安全。
定期3年国债的利息收入
300万*3.35%=100500,平均每月8375元
定期5年的国债利息收入
300万*4%=120000,平均每月10000元
瞬间秒杀各工薪一族,虽然年还比不上那些月入5万的,但是你的物质条件不缺了。都达到深圳的平均工资了,不给拖后腿了。
5、购买大额存单
假如购买大额存单的利息为定期3年3.55%,5年期限4%左右。
大额存单利率比一般的定期存款高,安全性好,50万以内可以得到保障,可以提前支取,转让,很多老年愿意把大额存单当成养老金模式来使用。
300万*3.55%=106500,平均每月8875元
300万*4%=120000,平均每月10000元
国债与大额存单相差不远,利息很接近,要是你回三四线城市。你的生活简直开挂了。
还有银行理财,但是风险相对比较高。
你都接近退休了,没有必要投资这些高风险的理财,收益只有5%的可能达到5%以上。
90%的可能是2%—3%,其他的可能就是连本金都亏掉了。普通人最好不要碰那些高风险的投资理财。
来看看北上广深的消费水平,看看利息能否支撑的起。以我身边朋友为例子,看看一线城市深圳这些地方的消费水平。
1、房租2000元以上
2、水电1000元左右,夏天可能2000元
3、公交地铁500元以上
4、每月很节省的伙食费500元
5、其他开销1000元左右
……………
保守估计5000左右。
就是说你把房子卖掉,不想上班了了。
只靠利息生活,只要你不大手大脚的花钱。在一线城市就是能过维持一般的生活,但是已经秒杀了很多的工薪一族。
就是说生活开销足够,或者有剩余。
但是要想过贵妇那样的生活还是比相对比较难,单纯靠利息。
但是我认为你这这个利息收入在四线城市会生活得很好。起码房租很便宜。
48岁了,也接近退休的年龄了。如果你想生活得更加好,起码存钱够1000万。
但是你已经秒杀了很多工薪一族。
很很多人根本没有见过300万
看看普通人赚300万需要多长时间1、假如你是普通工薪族,年薪10万
300万÷10万=30年
2、假如你是公司高管,每年收入30万,那么你需要工作
300万÷30万=10年
3、假如你是公司工程师,每年收入40万那么你需要工作
300万÷40万=7.5年
看来普通人想要赚够300万,需要花费一生的时间。又或者这辈子赚不到300万。
想想,作为普通人的我就心酸了。
要是这些高端职位只能想想办法怎么样缩短年限了,因为这些金融高端职位工资是最高的
你300万在手,已经秒杀了很多工薪一族,而且你是不用工作就有这么多钱了。你的生活可以很自由自在了。
根本不用起早贪黑地去工作,不用挤公交、地铁,不用担心哪天失业,不用因为项目加班熬夜……………
其他人每天加班到凌晨都赚不到30万,只要你不过贵妇的生活,那你还是赢家。
房子卖了三百万,今年48岁,不上班靠利息,能过日子吗?
身为国有银行的大堂经理,我可以明确告诉你:把房子卖了300万,那首先恭喜你,你在全中国都已经算是比较有钱的人了。 如果把这300万存在银行,每年的利息钱足够让你过上很不错的生活了。你完全可以躺赢了,剩下的一切银行给你解决。
可能很多人觉得,把房子卖了不划算,毕竟现在通货膨胀很厉害,把钱存在银行就是在贬值。
但同时我们也要看到的是,中国的房子市场已经趋于饱和了。把全中国盖的房子平均一下,每个人都能分到好几套。除非是一二线大城市的房子,以后还有升值的空间。
而且现在的社会,是现金为王的社会。把房子卖了,钱存进银行,每年的利息钱就可以大大的提高生活品质。
我们可以先来看下,把300万存在银行,每年可以拿到多少的利息收入。
300万存银行,一年有多少的利息收入呢?1 . 活期
活期利率比较低,国有银行只有0.3%,就是一万块钱活期一年,利息只有30块钱。
如果300万放在活期账户里,一年后的利息就是:
30×300=9000块钱
一年9000块钱,只有在农村里够生活开销,就算是在三四线的城市里,也是完全不够生活的。
但是,现实中,我们也不会就傻傻的把300万放在活期里的。
2 . 定期一年
现在国有银行定期一年的利率,最高的可以达到2.25% 。如果我们存300万定期一年,满期的利息就是:
225×300=67500元
我们平均到一年的12个月里,每个月就是:
67500÷12=5625元
我所在的城市武汉,算是比较大的城市了,但是平均工资现在也只有四千块钱左右。普通人,一个月节约一点,两千多块钱,完全足够生活。 一个月5625块钱,就算在武汉,只要不浪费,绝对够花。生活水平,也能保证在一个普通靠上的水准。
如果你是在三四线小城市里,那可以过一个小康的生活了。如果是七八线小县城或农村里,一个人可以过的衣食无忧。
3 . 定期两年
现在国有银行的定期两年,利率是2.6%,300万存两年的利率就是:
260×2×300=156000元
平均到每一个月的利息就是:156000÷24=6500元
一个月6500,可以这么说,在中国的任何一个城市里,你都可以生活的很好。这个每个月的利息,已经超过很多二线城市的平均工资了。
4 . 定期三年
定期三年的利率,国有银行的利率是3.25%,300万存三年满期的利息就是:
325 ×3×300=292500元
我们平均到每一个月的利息,就是:292500÷36=8125元
这个每个月的利息,就已经秒杀中国百分之九十的上班族了。
有多少人一个月的生活费不足两千块钱的,你自己可以想一下,一个月给你8000多的生活费,绝对可以过上一个很滋润的生活。
4 . 国债
最新一期的国债,三年期利率是3.4%,五年期的利率是3.57%。而且国债还有一个特点,利息可以每年取出来。
如果300万,购买三年期3.4%利率得国债,每年可以拿到的利息是:
340×300=102000元,平均到每个月就是8500元
如果300万,购买五年期3.57%利率的国债,每年可以拿到的利息就是:
357×300=107100元,平均到每个月就是8925元
对于我们普通的工薪阶层而言,一个月能拿9000的工资,就算很厉害了。可是就算一个月拿9000,我们也不可能会花完。
因此,一个月生活费9000,已经可以秒杀全国百分之九十九的人了。
5 . 大额存单
银行里的存款活动很多,除了定期和国债外,还有理财,基金和保险。
但是理财虽然收益高,有一定的风险。国家早已经取消理财的刚性兑付,理财在本质上都是非保本浮动收益。基金那是高收益高风险的产品,一般没有经验的人,是碰不得的。保险又经常会遇见坑,不懂保险的人慎重买。
所以除了定期个国债绝对是保本保息外,还可以供我们选择的,只剩下大额存单了。
现在地方性商业银行的三年期大额存单,利率可以达到4.0%左右。 我们把这300万买大额存单,能够得到更高的利息收益。
400×3×300=360000元
平均到每一个月的利息,就是:360000÷36=10000元
月入过万是我们普通工薪阶层的追求小目标,而你只需要每天在家里愉快的玩耍,就可以轻松的实现。
一个月1万,一天300多,如果你是在小县城或者农村,只要是正常消费,一个月绝对是花不完这么多钱的。
拥有银行存款300万,绝对算人生的小小赢家了。把300万存在银行,凭借利息就可以过上衣食无忧的生活。你拥有了300万的银行存款,基本上就算是人生的赢家了。像我们普通人,这辈子赚300万的概率还没有买彩票中300万的利率高。
如果一个月赚一万块钱,花一半存一半,那存够300万,需要50年的时间。
如果一个月工资只有5000,你勤俭持家,存下来3000。存够300万,需要80多年的时间。
如果你开销比较大,一个月只能存下来1000块钱,那存够300万,需要250年的时候。你需要从清朝开始,就要努力存钱了。
300万存在银行,就算你特别特别的保守,存定期一年,每个月也有5625元的利息。
如果买三年期大额存单,每个月可以领到 10000的利息钱。
可以这么说,只要你不败家,不瞎搞,300万存在银行,完全可以保证你这一生都足够衣食无忧。
版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请与我们联系,我们将及时删除。