从目前你列出来的四个位置中，选择比较好的位置：

我认为，看你买房的需求，如果是自己居住，兼顾上班的话，最好选择自己上班方便的地方，而且还能兼顾以后孩子的学区。当然如果孩子读书这些事情还很遥远的话，就可以先不考虑了，以后也可以换房。

在你提到的这四个方向，我认为首选就是南门这个方向。而我对南门五号线沿线比较熟悉，着重推荐一下这条地铁沿线的房子。

但是你没有高新区的购房资格，那么我们主要来看双流区和天府新区的楼盘。

南门这个方向，又属于双流区的，从位置上来说，就是剑兰大道以西，华府大道以南这片区域。

剑兰大道以东，就是属于天府新区的范围。

随着5号线的开通，也给想住在南门这个方向的人们多了几个选择。我们从五号线高新区上班族比较核心的区域——大源站往南看。

骑龙这边的几个楼盘属于天府新区，最近的小区为光明城市，目前小区均价在2.2万左右，在售的小户型56平的套二最低价格2.5万一平，总价140万。个人认为对于你150万以内的预算来说，性价比不算很高，没必要为了一个地铁口买单。

在往下为警官学院附近，二手房个人觉得挑选范围不大，基本也可以忽略。

从二江寺到南湖立交这选择就比较多了，二江寺站南边，南湖公园片区有很多盘可以选择，南湖国际，南湖世纪均价大概2万左右可以有很多小套二的选择，大概在六十多到七十平，到五号线二江寺站，大概就800米。

二江寺站西边，价格就更和谐一点，虽然目前二江寺站西边入口还没建好，但是二江寺TOD项目目前也在如火如荼地建设，相信很快就会建好。

二江寺TOD项目（商业加地铁相结合），以后也会有大型的商业。

这边目前离地铁最近的华汇天地，距离目前正在修建的二江寺西边地铁入口，大概就300米，目前价格从1.5万-1.9左右，小区为次新房小区，外观看着还不错。目前套二的价格大概在140-150之间，但是目前还有增值税。

离地铁稍微远一点的还有格林城，中铁骑士府邸等等。

目前二江寺站出口，南湖世纪与剑南大道之间的空地，目前正在进行土地整理，并同步修建一个很大的体育公园，计划于时间2021年建成投用。

而且长顺大道到蓝湖西路之间的路也将被打通，剑兰大道将会在此地修建一个下穿隧道，届时二江寺东西两边的路将被打通，无论是进入高新区或者去天府新区，都讲会方便很多。

而另一边，华府大道警校路口的下穿也已经修好，天府六街已经建成，以后从华府大道上天府六街，连接到高新区，也将十分方便。

再往下就是南湖立交站，这边有南湖逸家，中海左岸右岸等等，价格也差不多在2万左右，南湖立交站剑兰大道东属于天府新区这边的价格稍高。

附近有环宇坊等大型商业，购物还有盒马，基本能满足购物需求。

这些区域，坐地铁去高新区的大源站，民乐站，也就3.4个站。坐地铁20分钟内就能达到高新区核心区域，没有堵车风险，房价也相对便宜。

所以，我推荐楼主可以到华府片区的二江寺和南湖立交附近考察一下，个人认为目前此区域价格还属于可以接受的，周边的公园和商业都在修建，很快就会呈现。

在今年公园和二江寺TOD打造完成后，我相信此区域将会是一个完全不同的局面。

准备成都购房，天府新区、双流区、温江区、成华区选哪个比较好？

按照你的预算，我给出真诚建议。

如果要求8-10年，总价在150万以内，还要求环境OK，那么这个预算基本上只能在二圈层中选择温江。

温江的特点就是宜居，整体发展虽然受西控影响，但作为成都西边门户，其地位在短期之内还是难以动摇的，领涨全城不可能，但掉大队的几率也比较小，将目光锁定在光华新城，可能是一个不错的选择。

天府新区150万说实话有点吃力，目标定在南湖、海昌路附近，认真淘一下可能有意外收获。

至于主城区，可能也只能和你说的一样，选择成华了。但10年以内的次新房，如果要控制总价，那么面积一定会缩小，150万买一套小户型的问题也不算很大。建议以东郊记忆为核心去寻找心仪房源。成华区的发展未来向好，算是潜力股吧。