婚前，双方父母坐在了一起，商量儿女的终身大事。男方父亲说:“年轻人赚钱不容易，我给孩子们全款买了一套房子。我尽力了，剩下的装修就交给亲家你了！”

如果房子只在一方名下，这种情况叫“扶贫式婚姻”，碰到算是倒了八辈子霉。因为如果离婚，房子归男方，装修归女方。

结果就是男方继续住着这套房子，并享受房子涨价带来的高收入；而女方只能翘地板砖、搬家具，或者计算残值。装修款，就这么白白“捐”给了男方。

新婚姻法，事实上现在应该叫做民法典里的《婚姻家庭篇》，跟以前的《婚姻法》有很多不同。上述故事就涉及到两个概念——个人财产和共同财产。

所谓个人财产，是夫妻婚后各自保留的个人所有财产，不参与离婚分割。通俗来讲，这是男女双方的合法小金库，只属于自己。

比如男方领结婚证前的存款利息，这叫“孽息”；人家婚前买房涨价的部分，叫“自然增值”；还有人家婚前房子赚的房租，这叫“投资收益”。这三种财产，统统和另一方没有任何关系。同样的，婚前欠下的债，只要没有双方签字，也和另一方没有关系。

所谓共同财产，是夫妻婚后共同奋斗的财产。婚后大家都是一个钱串子，只是有人赚得多，有人赚的少。有人主外，有人主内而已。共同财产，离婚时可以参与分割。

区分个人财产和共同财产，是有女儿的家庭考虑备不备婚房的重要依据。它们的区分其实很容易，主要看这些财产是不是双方共同贡献所得。

关于离婚后房子的归属，可以说是盘根错节。我总结了16种情况，下面说几个不能参与离婚分割的情况，有女儿的家庭重点看下。

【1】婚前男女一方全款买房，属于个人财产。不管发生什么事，这套房子跟另外一方没有任何关系。离婚时别说55分，1分钱都分不到。

【2】婚前一方父母全款买房。如果没有特别说明，就是默认给了自己儿女。除非签字画押说明“这套房同时赠与X和Y”，并登记名字。

【3】婚后一方用自己的婚前个人财产买了房，这套房子是纯属于人家的，离婚不能分。

什么叫婚前个人财产呢？我举个例子。女婿婚前做生意发了大财，这是人家的血汗钱，自己女儿没有任何贡献。婚后用这些钱买房子，当然属于女婿自己的。

【4】婚后，一方父母全款给新人们买了一套房。如果没有特别说明，这套房是属于新人双方；但如果人家明确说了“此房赠与我儿子”，那就是女婿的个人财产了。遗产的情况也包括在内。　　

以上4种情况属于个人财产，就算一方犯了错、离了婚，另外一方也分不到房子。除了这4种情况，剩下的都是共同财产。如果离婚，是可以参与分割的。当然，个别极其特殊的情况由法院判决。

经过上面的分析后，相信大家已经有了初步的想法。那要不要给女儿备婚房、防万一呢？我的观点是这样的。

“可怜天下父母心”，中国父母是非常伟大的。辛辛苦苦把女儿拉扯大，还要考虑女儿婚后幸福与否，这种担心，相信任何一个做父母的都可以理解。

父母们担心的“万一”是站在理应的角度分析问题，“不怕一万，就怕万一”，提前做好未雨绸缪，可谓用心良苦。

但是，婚姻除了理性，更多的是感情。父母们的担心是建立在“离婚”的基础上，“备婚房”是一种不自信的表现。难道女儿精心挑选的丈夫，自己亲眼过目的女婿，就这么不堪考验吗？而且，为女儿“备婚房”是有弊端的。双方都买房，哪里还有钱装修和改善生活质量？

如果真的担心万一，大可不必“备婚房”，我们可以采取其他办法。

第一种办法，女婿或其家人婚前买房时，自己家也出点钱，把女儿和女婿的名字都登记上去，并进行公证。当然，如果保留点按揭贷款最好不过。一来更为保险，二来也让新人们有个奋斗目标。

第二种办法，找个好女婿，并在婚后及时疏导。年轻人还不懂怎么过日子，需要双方父母共同引导，保证婚姻质量，避免离婚的情况出现。这样一来，女儿过得幸福，也不会因离婚对下一代造成伤害，更不会有离婚财产分割的腌臜事。

总结来说，我不建议为女儿“备婚房”、防“万一”。这样做的话，无疑是在结婚前就做好了离婚打算。不管对女儿还是女婿，都是一种无情的伤害。与其担心离婚分财产的事，不如想下怎么找个好女婿、过个好日子。

目前我国的《家庭婚姻篇》还处于初步阶段，从目前的变动条例来看，已经具有非常明显的进步，比如离婚更加倾向无过错方、夫妻债务需要双方签字等。相信在法律的完善下，我们未来的婚姻生活会更加有保障。