如果手上只有300W,预算有限,买在深圳偏僻地区好还是东莞市中心好?
这里有300万,预算有限,您这笔资金,不管你在深圳买房还是在东莞买房,你都可以。
只要你要求不高,但是至于买房在哪个地方,需要衡量的因素太多太多了。
假如在深圳的豪华地段买房会怎么样现在深圳南山、福田或者宝安一些好的地段,房价都是10万以上。
如果在深圳湾那边更不用说了,那边的豪宅都是价值过亿的,或者是几千万这种类型。
那么你可以排除掉深圳湾这个地方了,那如果你再选一些好一点的地段。
平均价格是10万左右一平方米,那么一套房也要一千万左右。
手上300万其实也仅仅够一个月的首付而已,后面还需要去供房,那么压力会很大。
这个也跟你的工作有关,看你的工作能不能支撑你以后的房贷。
如果你选择在深圳比较便宜地段如果选择在松岗、沙井公明,这些地段相对便宜一点,也就是四五万一平方米。
但是也有一些地方是比较贵的,比如靠近地铁口的。
选择在深圳的这些便宜地段,300万其实也差不多,大一点面积的肯定不够全款。
如果面积小一点的刚刚好,也就不用去供房,那么如果以后是需要在深圳这边长久工作下去。
那么有一套房子在深圳这里也很划算,起码不用租房,也不用成为房奴。
可以安心地工作了,可以说是安居乐业啦。
如果选择在东莞买房会怎么样买房选择在东莞,按照东莞目前的房价,很明显的300万是可以全款了。
但是东莞距离松岗和公明比较近,如果考虑把房买在东莞,如果你需要在深圳工作。
那么你有可能面临着也需要在深圳这边租房,一样要给租金。
而且我身边很多朋友都是在东莞买房,在深圳工作,周末才有机会回去居住一下。
不过也是可以理解在东莞买房的,因为很多人首付不够,而且在深圳供房压力比较大。
只能退后一步选择在东莞买房子,至少孩子可以安稳地在东莞学习也是可以的。
综合考虑在那里买房很明显的,如果有一定的经济实力,考虑在深圳这边,毕竟在深圳这边深圳工作也是比较方便的。
起码不用跨省跑来跑去,而且深圳这边的环境也还可以,很多地方已经通了地铁,交通很方便。
但是在深圳这边有可能需要供房,你这个时候就需要考虑未来您的工作能不能支撑你以后的房贷。
你的工作会不会像互联网行业,那样会有中年危机,比如到了35岁以上已经算大龄了,会不会有被优化的风险?
有一些人,他所在公司收入很高的,然后去供了很贵的房子,有一天失业了,那就要断供房子了
到最后啥都没有了,这个就是太贪心了。
如果房子在东莞,很明显就是可以不用供房,你这300万直接全款都可以买一套了,那么也许还有剩余。
剩余的还可以去做点投资理财,这样子也可以活得很轻松。
但是需要考虑的就是东莞距离深圳还是有点距离,所以这两点距离问题要考虑衡量好。
假如我有300万,我会怎么样拥有300万,可以说是人生的赢家了。
300万在手,可以随便考虑决定在深圳还是在东莞买房。
如果我有300万,也许我真舍不得在深圳买一套商品房。
因为买了一套房,也许还需要供房,压力太大了,有点担心自己哪天失业了。
或者没收入了房子怎么办?
以后还有家庭需要去生活,所以如果我有300万,也许我不会考虑在深圳买房,我有可能或者是找一些很便宜很便宜的房子。
我爸2017年年底就考虑到底是在东莞买房还是在深圳买房。
当时我家的预算只有30万左右。
30万只能够给东莞房子的一点点首付,那个时候房价还没有那么贵。
最后我们不敢在东莞、东莞供房,只能选择深圳这边的一些农民房买了一套来住的。
也不是什么炒房客,反正就省去了每个月的月供和房租。
这样子权衡一下,买来住的也还算是比较划算吧。
我也很希望如果有一天我有300万,我会做出什么样的决定,
但是我在想着,我什么时候才可以有300万呢?
还有,如果你们有300万,你们会考虑在东莞还是在深圳买房?
如果手上只有300W,预算有限,买在深圳偏僻地区好还是东莞市中心好?
这要看你的就业生活圈子在哪里了,
东莞市区比如东城/南城并不怎么贵,因为东莞最贵的是松山湖和长安。但是大岭山和长安环境太垃圾了,论宜居性肯定是莞城最好。
深圳的偏远地区比如松岗/公明/观澜/平湖/坪山/坑梓/龙岗新生/大鹏,这些地方要区分看待,不可一概而论。
当前沙井和光明都比较火爆,连带的上述地区的松岗和公明也是偏远地区最贵的片区,相对而言公明更偏,松岗处在沙井和长安之间,松岗最贵也最有前途。
从两个角度来选择,
1,生活环境的宜居性,那肯定是东莞市区。我个人选择肯定是选东莞。
2,要论投资属性,那我估计松岗可能会更有想象空间,虽然松山湖/长安都已经很大泡沫了,但是松岗的基础建设环境这几年变化蛮大,许多在长安开工厂的老板也都住在松岗/沙井,这意味着松岗还是会有幻想空间(尽管已经不大了)。
就我个人来说,现实世界里我选择了龙岗中心城,原因很简单,深户是不能放弃的,小孩子读书也要读公立。工作/生活圈子都在深圳,人是社会性动物,孤零零的跑去东莞南城没什么意义。
如果手上只有300W,预算有限,买在深圳偏僻地区好还是东莞市中心好?
手上有300w在深圳完全没必要买偏僻的地方。
按照目前首付30%来看,你可买价值1000w的房产。所以南山,福田捡漏。宝安,罗湖,龙华还有很多选择,可以细心慢慢挑一定可以挑到合适的。
东莞中心如果是300-400w的房产首付也不过100-120。剩下的120可以买个不错的车子,深圳在深圳入手一个公寓临时居住,不需要来回两头跑。
我年初(2021)在深圳买房的时候,手头不过110w。买了横岗,是真的很偏僻。借了40w。首付花了150, 因为在南山上班所以还要在南山租房住。
你手头有300w,以你的经济水平和社交范围,再借100也不难,所以基本上可以全深圳任意选啦♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪,自信点老哥。
以你目前的经济实力,只要符合买房资格,完全没必要考虑东莞。当然如果真的很想在东莞买,可以考虑东莞一套,深圳一套(偏僻区域或者公寓)!
看图说话,虽然实际会比参考价高一点,但只要不远网红小区,浮动不大。
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